Bước vào giai đoạn phát triển mới, bất động sản cả nước nói chung và khu vực phía Nam nói riêng có nhiều đột phá mạnh về giá cả. Giá nhà đất tăng mạnh từ 18 - 25% mỗi năm, các khu vực nhà đất giá rẻ gần như bị xóa sổ.
Những lo ngại về việc mua nhà đất của người lao động thu nhập thấp bắt đầu rõ rệt hơn, khi đòi hỏi tài chính mua đất nền đã trên 600 triệu đồng và nhà phố đã hầu hết đã có giá trên 2 tỷ đồng. Theo nhận định của các chuyên gia, cơ hội đầu tư đất nền, nhà phố giá rẻ chỉ còn duy nhất trong năm 2020. Dưới đây sẽ là gợi ý về một số thị trường và dự án có nhà phố bán với mức giá từ 1.5 - 1,8 tỷ đồng/căn hiếm hoi mà anh/chị không thể bỏ qua.
Nhà phố liên kế dự án Phúc An Garden, Bàu Bàng, Bình Dương
Phúc An Garden là dự án có quy mô gần 30ha thuộc chủ đầu tư Trần Anh Group được xây dựng tại mặt tiền đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Nổi trội hơn so với các dự án trong khu vực bởi hệ thống tiện ích nổi bật, Phúc An Garden còn nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi sản phẩm đa dạng. Nếu như hơn 70% dự án tại Bàu Bàng đang tập trung vào đất nền, thì Phúc An Garden là dự án hiếm hoi có cả đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự và shophouse.
Mức giá bán niêm yết của chủ đầu tư Trần Anh Group đối với sản phẩm nhà phố đang giao động từ 1,8 tỷ đồng mỗi căn. Thiết kế đồng bồn 1 trệt 2 lầu, bao gồm cả đất nền có diện tích đa dạng 8x15m, 8x20m,... Sau 03 đợt mở bán, theo một vài thông tin, cuối năm 2019 Phúc An Garden sẽ bán ra khoảng 200 nhà phố liền kề có vị trí đẹp và nhiều chính sách hấp dẫn.
Nhà phố thuộc dự án khu đô thị Phúc An City, Đức Hòa, Long An
Sở hữu quy mô lên đến 100ha, đây là dự án có nhiều hạng mục ấn tượng nhất tại thị trường Đức Hòa, Long An trong năm 2018 và 2019. Phúc An City cũng là dự án hiếm hoi đưa ra thị trường đến 500 căn nhà phố xây sẵn với mức giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng mỗi căn, đây là mức giá cực kỳ lý tưởng đối với một dự án nằm ngay trung tâm huyện Đức Hòa và có khả năng kết nối vùng thuận lợi.
Nhà phố Phúc An City có thiết kế 1 trệt 2 lầu với phong cách Tân cổ điển, được xây dựng trên kích thước đất nền đa dạng từ 5x16m, 5x17m, 7x17m, 7x20m, 8x17m,10x17m,..
Mặc dù các đợt mở bán chính thức đã hoàn tất, thế nhưng nhà phố Phúc An City sang tay vẫn đang giao động ở mức giá từ 1,6 - 1,8 tỷ đồng, không quá cao so với mặt bằng.
Nhà phố dự án Bella Vista Đức Hòa, Long An
Bella Vista là dự án sở hữu nhiều hạng mục sản phẩm nổi bật như: đất nền, biệt thự và nhà phố. Trong đó, số lượng nhà phố liền kề sẽ khoảng 235 căn với thiết kế thống nhất 1 trệt 2 lầu, diện tích xây dựng chuẩn là 5x15.
Sở hữu hệ thống tiện ích nổi bật và tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 824 (lộ giới 40m) kết nối trực tiếp Trung tâm thị trấn Bến Lức, thế nhưng mức giá nhà phố của dự án Bella Vista phải khiến nhiều người tranh giành nhau sở hữu.
Giá niêm yết tại các đợt mở bán giao động từ 1,7 tỷ mỗi căn. Thời điểm cuối năm 2019 và đầu năm 2020, đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group sẽ tiếp tục mở bán đợt 3 và 4 với hàng trăm sản phẩm tiềm năng.
Ngoài những dự án hiếm hoi vừa nêu trên, hầu hết sản phẩm nhà phố liên kế thiết kế 1 trệt 2 lầu hoặc chí là 1 trệt 1 lầu ở các khu vực bất động sản vùng ven đã có mức giá trên 2 tỷ đồng, đa số sẽ là 2,3 - 2,7 tỷ mỗi căn. Sau thời điểm năm 2020, khu các dự án giá rẻ bán hết, thì chắc chắn mặt bằng chung của nhà phố sẽ là 2,2 tỷ mỗi căn đổ lên.
>>>> Xem thêm: